一、项目情形
项目名称：汇泽园、汇兴园、汇福园、椰青园S01项目空置房物业费诉讼案件外聘状师事务所 ；
招标控制价：120000.00元（其中基本署理费3万元 ；危害署理费6万 ；二审、再审、执行阶段署理费3万元） 详细详见下表，注：各阶段报价均不得凌驾响应控制价。
汇泽园、汇兴园、汇福园、椰青园S01项目空置房物业费诉讼案件外聘状师事务所控制价明细 | ||||
序号 | 项目名称 | 服务规模 | 控制价（元） | 备注 |
一 | 基本署理费 | 该用度为状师事务所完成案件基础署理事情的牢靠酬金，与案件讯断效果无关，详细包括但不限于：案件事实梳理与执法剖析、证据质料网络与整理、起草诉讼文书（起诉状/答辩状、证据清单等）、加入庭审（一审程序，含庭审准备、法庭视察、法庭辩说等）、与法院及对方当事人的通例相同对接。 | 30000 | |
二 | 危害署理费 | 危害署理费凭证法院生效执法文书（讯断书、裁定书、调解书）效果，按知足差别层次条件盘算响应署理费。 | 60000 | 若最终现实支付总金额凌驾涉诉总金额的80%，本项署理费为0。 |
1 | 第一层次（最优效果） | 若生效执法文书确定第壹置业需向物业公司支付金额：现实支付总金额≤涉诉总金额40%。 | 60000 | |
2 | 第二层次 | 若生效执法文书确定第壹置业需向物业公司支付金额：涉诉总金额40%<现实支付总金额≤涉诉总金额60%。 | 40000 | |
3 | 第三层次 | 若生效执法文书确定第壹置业需向物业公司支付金额：涉诉总金额60%<现实支付总金额≤涉诉总金额80%。 | 20000 | |
三 | 二审、再审、执行阶段署理费 | 完成二审、再审、执行阶段等历程中包括的所有事情。 | 30000 | |
四 | 用度合计 | 一+二+三 | 120000 | |
妄想工期：自《委托署理条约》签署之日起至本案[一审程序终结/二审程序终结/再审程序终结/执行程序终结]之日止 ；
质量标准：遵守执法划定，切合状师职业品德和执业纪律规范，以勤勉尽责为底线，凸显专业性，准时保质完成事情并提交事情效果。
二、供应商资格要求
资质要求
在中华人民共和国注册，具有自力肩负民事责任的能力，须具备司法行政机关揭晓的状师事务所执业允许证（提供证书复印件加盖公章） ；
业绩要求
供应商近三年（条约签署时间在响应文件递交阻止之日前三年内）承接过不少于1个（含）物业服务条约纠纷民事诉讼执法服务类似业绩（提供条约复印件加盖公章） ；
主理状师要求
拟派主理状师需为本单位职员，具有状师执业资格且2024年度审核效果为“基本称职”或“称职”，并提供拟派职员相关证书（含年度审核效果）及近5个月（含投标当月）内恣意一连3个月的社保缴费凭证（如为新入职员工则按现实缴纳月数提供社保并提供响应证实资料）复印件加盖公章 ；
其他职员要求
?除主理状师外，至少还需配备2名具有状师执业资格且2024年度审核效果为“基本称职”或“称职”的职员，须提供拟派职员相关证书（含年度审核效果）及近5个月（含投标当月）内恣意一连3个月的社保缴费凭证（如为新入职员工则按现实缴纳月数提供社保并提供响应证实资料）复印件加盖公章 ；
其他要求
1.近三年内加入过的政府采购和招投标运动中没有重大违法纪录（提供声明函，供应商注册建设时间缺乏三年的，从注册时间起算），未被列入中国执行信息果真网（http://zxgk.court.gov.cn/）的“失约被执行人”名单（提供盘问效果并加盖单位公章） ；
2.遵守行业相关执律例则、规章和规范性文件的划定，最近三年未受到行政、状师协会处分。从事服务的事情职员最近三年未受到行政处分，近三年不保存违反执律例则情形以及其他不良诚信纪录（提供允许函，名堂自拟） ；
3.提供响应文件资料真实有用允许函 ；
4.本次竞价比选[不接受]团结体。?
三、响应文件递交阻止时间及所在
比选文件的获取
切合供应商资格要求且有意愿加入的单位，在本平台自行下载获取竞价比选文件及相关资料（详见通告附件） ；
响应文件递交阻止时间
递交阻止时间：2025年11月25日14时30分（北京时间），逾期送达或未密封的响应文件恕不吸收 ；
递交文件所在
�？谑忻览记蟮澜笙肂座4楼418聚会室(乘坐B7、B8电梯) ；
开标时间
2025年11月25日14时30分（北京时间） ；
开标所在
�？谑忻览记蟮澜笙肂座4楼418聚会室(乘坐B7、B8电梯)。
四、联系方法
采购人：�？诮戮拥谝贾靡涤邢薰�
地点：�？谑忻览记蟮澜ご笙�4楼
电话： 0898-66201662
联系人：余女士
采购署理机构：海南江东智慧投资生长有限公司
地点：�？谑忻览记蟮澜ご笙�3楼
电话：0898-31908523
联系人：张女士
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附件1：竞价比选文件-汇泽园、汇兴园、汇福园、椰青园S01项目空置房物业费诉讼案件外聘状师事务所.doc
附件2：�？诮戮拥谝贾靡涤邢薰驹记肫鹚甙讣芾碇捶ǚ裉踉�.docx
附件3：汇泽园、汇兴园、汇福园、椰青园S01项目空置房物业费诉讼案件外聘状师事务所-报价清单.xlsx
2025年11月19日? ??